White Center, WA
¿Piensa comprar o vender una casa, un condominio o un terreno en White Center? Aquí le contamos cómo se ve la vivienda en la comunidad, con números reales, y cómo hablar directamente con Isaac Ortiz.
La vivienda en White Center, en números
| Población | 15,017 | |
|---|---|---|
| Valor mediano de la vivienda | $591,500 | Según sus propietarios |
| Ingreso mediano por hogar | $82,500 | |
| Casas unifamiliares | 57.5% | Del total de viviendas |
| Casas adosadas (townhomes) | 10.5% | |
| En edificios de 2 o más unidades | 31.1% | Condominios y apartamentos por igual |
| Casas prefabricadas | 0.7% | |
| Ocupadas por sus propietarios | 56.9% | |
| Año mediano de construcción | 1975 | |
| Tasa de desocupación | 4.5% |
Fuente: Oficina del Censo de los Estados Unidos, Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense, estimaciones de 5 años (2019-2023). Tablas B25077, B01003, B25003, B25024, B25035, B19013, B25002. Este producto usa la API de datos de la Oficina del Censo, pero no cuenta con el respaldo ni la certificación de la Oficina del Censo.
Qué significan estos números si va a comprar o vender
Según las estimaciones de sus propietarios, la mediana del valor de las viviendas en White Center es de $591,500.
Eso es un 27% menos que la mediana del condado de King, que es de $811,200. El ingreso mediano por hogar es de $82,500, un 32% más bajo que el del condado, que es de $122,148.
En White Center hay distintos tipos de vivienda: el 57.5% son casas unifamiliares, el 31.1% está en edificios de dos o más unidades y el 10.5% son casas adosadas. Las dos formas de vivienda existen aquí en cantidades reales.
El 56.9% de las viviendas ocupadas corresponde a propietarios y el resto a inquilinos, una división bastante pareja.
La mitad de las viviendas de White Center se construyó en 1975 o antes, así que una buena parte es anterior a los códigos modernos de eficiencia energética. Conviene dejar tiempo suficiente para revisar el techo, el sistema eléctrico y la plomería durante la inspección.
White Center tiene 15,017 habitantes, suficiente para que haya un flujo constante de ventas comparables. La desocupación es del 4.5%.
Vender en White Center
White Center está casi a la mitad: el 56.9% de las viviendas ocupadas son de sus propietarios. Quien compre su casa lo mismo puede ser una familia que se muda que alguien que la compra para rentarla, así que el precio y la presentación tienen que funcionar para los dos.
Para ubicar el precio: la mediana de las casas en White Center es de $591,500 y el área queda como a 1.6 millas del corredor Seattle-Bellevue-Tacoma. Eso suele ser lo primero que revisa el agente del comprador cuando discute su precio de lista.
La mitad de las viviendas se construyó en 1975 o antes, así que quien compra y su inspector van a llegar con preguntas sobre el techo, el sistema eléctrico y el drenaje. Tener esas respuestas antes de poner la casa en venta normalmente vale más que arreglarlo a media negociación.
Isaac le dice con franqueza en cuánto es probable que se venda su casa en White Center y qué conviene hacer primero, si es que hace falta algo. Si la respuesta honesta es que este no es su año para vender, también se lo va a decir.
Hable con Isaac Ortiz sobre White Center
Isaac Ortiz es corredor de bienes raíces con licencia y trabaja con Compass en el condado de King y el área de Puget Sound. Se habla español. Mándele un mensaje y él le responde personalmente.
Escriba a Isaac.Ortiz@nwret.com.